“几位想看什么房型呢？本小区一共四种房型可供选择：
a类：两房一厅，建筑面积约为80－120平方米左右，适合小型家庭或单身人士居住。
b类：三房两厅，建筑面积约为120－180平方米左右，适合中等规模家庭居住。
c类：四房三厅，建筑面积约为180－350平方米左右，适合大型家庭或高端人士居住，许多明星就喜欢此类房型；
d类独栋别墅：建筑面积约为400－1200平方米左右，户型设计更加灵活，拥有私家花园，四个停车位……”
“别墅吧，最大户型是什么设计格局？”
陈河宇开口问道。
“小区里最大的独栋别墅，是位于花园中心地带的8号楼王，建筑面积约为800平方米，分为三层，花园面积是400平方米，包含泳池、鱼池和花园。
一层是客厅和餐厅，空间通透；二层则是卧室、书房等私密空间；三层则是一个大型的娱乐休闲区域，包括了阳台、健身房、休息区等。
顶级豪华的建筑设计和配置，是您享受尊贵品质生活的理想之选。”
男销售心中狂喜，强忍激动，语速流畅地介绍道。
“带我们过去看看。”
陈河宇点点头，这套房子比庐城的大太多，但空间大，意味着打扫起来麻烦，看来买下后需要请两位阿姨。
否则，他和洛雯雯都有工作，哪有时间去清扫。
男销售立马安排一辆短驳车，载着几人朝小区中心开去。
没一会儿，一栋高档奢华的房子出现在眼前，男销售率先下车，走在最前面领路。
“这栋房子的设计师，来自意呆利著名的建筑工坊，屋内使用最环保健康的材质，家电设备和灯具连接莫斯智能音箱，您可以使用语音控制。”
“莫斯，开灯，打开窗帘。”
男销售笑着说道，并当面演示着莫斯的智能功能。
客厅的水晶吊灯亮起，温暖的光线洒落在每一个角落，偌大的落地窗缓缓拉开，露出一处漂亮的花园。
男销售没想到的是，眼前这位年轻人，正是未来科技的老板，莫斯的核心研发人员之一。
“太酷了！”
周啸羽微微颔首，冲老板羡慕道：“陈总，要是有钱，我都想买一栋。”
“行啊，打个欠条给我，从你工资里扣。”
陈河宇揶揄道。
“算啦，大平层住起来蛮不错，我可不想一口气背十几年的债。”
老周摆摆手拒绝。
听得男销售懵圈，啥工作啊，十几年就能买得起这套房？
屋内还有一座小型电梯，方便上下楼，装修风格也让陈河宇满意，主要浴室超级大。
“就它吧。”
陈河宇决定下来。
“先生，您的意思是要买下吗？”
男销售瞪大双眼，不可思议道。
有钱人的财富也不是大风刮来的，一单生意，他常常需要花费数月时间，帮助买家综合考量，做一份详尽计划书，历经千辛万苦才能拿下。
甚至，还得做一些不为人知的牺牲。
“嗯，刷卡吧，帮我尽快办完手续，不然下个月车展，买新车都没地方丢。”
陈河宇淡淡说道。
老周见老板拍板，于是上前和销售沟通，中途又给王总打了一通电话。
最后以每平米7万均价，总价5600万买入这套楼王。
放十年后，价格还会翻3～4倍，成为真正的亿万豪宅。
接下来的流程，老周会出面帮他处理妥当，陈河宇等着拎包入住即可。
买完房，老默开车返回山海影视。
“陈总，剧组的主创人员都到了，您要见见吗？”
郭幡在一楼大厅，陪着一位老大叔在聊天，看老板进门，立马小步过去。
“达叔吗？”
陈河宇努努嘴，指着休息区那个熟悉的背影。
第149章 提前诞生的拼夕夕，抢占2000亿收益
山海影视总部。
三楼训练室。
屋内宽敞明亮，中央有个小舞台，两边放置一组音响设备，平时用来排练和表演。
舞台后方有一面大屏幕，可以播放影片，帮助艺人更好理解角色和剧情。
右上角还有一个小型吧台，提供各种免费饮料和水果。
陈河宇坐在上首，右手边是郭幡、老萧、柳小婉、汪智等人，左手边是柳德桦、吴津、吴达、沈滕、宁离众人。
“达叔，身体还好吗？”
他以粉丝的身份，关切问道。
年初，吴达因病毒感染导致心脏衰竭，加上糖尿病，整个人暴瘦15公斤，手术后经过半年修养才慢慢康复。
接到郭幡邀约后，吴达立马答应下来。
“陈总，谢谢关心，我冇问题呀。”
吴达笑呵呵回道，脸上骨相清晰可见，气血显然没有完全恢复。
“老郭，进组后给达叔安排一个助理，方便照看。”
陈河宇叮嘱一句。
郭幡点点头。
“在我有生之年，有机会能拍到这种电影，能够在我们华国电影史上留下一页，值了。
千万不要搞特殊化待遇，我受不起的。”
吴达的国语非常标准，恒店拍戏多年兢兢业业，比那些操着一口别扭普通话，来内陆捞钱的港岛艺人，强出几个档次。
“达哥，你身体刚刚复原没多久，还是要多多注意，陈总说得没错。”
柳德桦劝说道。
“是啊，达叔，你就别推辞啦。”
吴津笑着开口道。
达叔见不好拒绝，只能一一道谢，先答应下来。
《流浪地星》里，他的戏份并不重，第一部相对来说要轻松不少。
第二部需要穿戴几十公斤的太空服，对他才是一种折磨。
“剧本大家看完了，有什么想法可以先聊聊。”
陈河宇问道。
“陈总，电影的特效镜头，山海打算找哪家公司来做？工业光魔还是维塔数码？”
吴津好奇道。
工业光魔和维塔数码，都是国外的电影特效制作公司。
工业光魔获得过15次奥卡斯最佳视觉效果大奖，为《星球大战》、《加勒比海盗》、《变形金刚》、《哈利波特》等影片提供过特效服务。
维塔数码获得过5次奥卡斯最佳视觉效果大奖，代表作品有《阿凡达》、《金刚》、《魔戒》等。
陈河宇笑笑，摇了摇头。
“国内的公司吗？星河数码还是base cg？”
吴津继续追问。
一部科幻大片，特效处理是重中之重，每个公司都有自己擅长的领域，一些巨制大作甚至会邀请多家电影特效团队，共同完成。
基本上，一家靠谱的特效公司，决定了电影一半的质量。
“more max负责其中一部分特效制作，核心工作交由未来科技处理。”
陈河宇淡淡宣布道。
这个方案，经过三轮研讨会才最终敲定下来，《流浪地星》开机在即，莫斯ai特效还在开发训练中，至少还需3～6个月时间，才能完工上线。
前期一些特效镜头，只能先交给其他特效公司。
more max是国内一家顶级特效制作公司，总部就在沪城，拥有一支由专业艺术家、设计师和技术人员组成的团队，精通3d建模、动态模拟、光线追踪等特效技术。
实力雄厚，吴津有所耳闻，心里顿时有了底气。
“陈总，津哥比我还大五岁，我演他师傅多少有点不合适？”
沈腾举起手，像小学生打报告一样。
喜感的一张脸、逗比的口气，把在座的几人都逗乐了。
凭借《夏洛特烦恼》狂收近20亿票房，咖位自然水涨船高，当面调侃吴津，没有丝毫心理负担。
“放心，这一点早有考虑，郭导来说说，给沈老师科普一下。”
陈河宇“噗嗤”一声，笑了出来。
喜剧类型片中，沈滕不愧是最具票房号召力的男演员，抛开事实不谈，光他这张长在观众笑点上的脸，就值几亿票房。
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